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關于《房地産設計價值創造與設計階段成本優化》內部培訓的通知
文章来源:偉東集團 發表日期:2014-07-31

为提升房地产板块设计管理与创新能力、优化设计成本,总部彩都会彩票部将组织主题为《房地产设计价值创造与设计阶段成本优化》的内训,现将相关事项通知如下:

一、培訓時間:2014年8月2日,簽到時間:8:40-8:50,授課時間:上午9:00-12:00,下午:1:30-4:30。

二、培訓地點:集團29樓會議室。

三、培训对象:参训名单详见附件。不在名单内人员如要参加培训,由板块统一提交申请至总部彩都会彩票部审批。

四、講師簡介:

任職:現任以産品創新知名的上市地産企業億城集團副總裁,分管設計研發與營銷工作。早年曾在深圳知名設計機構工作近十年,有著豐富的創作經驗和實操組織能力。1997年投身地産,其中在金地集團服務六年,分別于集團技術管理部及一線公司負責全面技術管理工作。

專業:知名的最具創新精神的行業專家,在金地、億城期間進行了大量的産品創新研究及産品實踐,

實操的多個項目成爲行業內的産品典範。代表金地集團、億城集團把控衆多項目的設計,積累了豐富的設計管理經驗,建立了一整套規範的研發體系。

風格:風趣、幽默、震撼、深刻、激情,通過大量設計圖片案例,分享最新案例與超前的設計理念,與實際工作緊密結合,是當前最受學員歡迎的主講設計課程的實戰專家。

案例:北京金地國際花園、金地格林小鎮、北京金地名京、天津格林世界等金地系列産品,西山公館、西山華府、燕西華府、億城天築等億城華府系列産品。

五、培訓課程大綱:

1、住宅産品設計創新與産品的溢價系統

(1)通過概念規劃設計,可以提升土地價值,實現土地溢價。

(2)通過戶型方案的優化與精細化設計,可以提升項目産品的居住價值,實現産品溢價。

(3)通過立面及景觀設計創新,可以提升項目的形象價值,實現形象溢價。

2、住宅産品設計價值創造的關鍵環節-----概念規劃設計

(1)概念規劃設計在産品價值創新中起到至關重要的作用

(2)概念規劃設計的深度和範疇

(3)概念規劃設計需遵循的十大價值原則

3、規範化設計管理體系下的成本管理

(1)房地産開發运营的框架图

(2)房地産企業主線業務流程與影響成本管理的關鍵流程階段

(3)各階段的成本管理成果標准

(4)設計過程中成本優化的主要手段和方法

4、設計中的成本管控通病與案例分析

六、培訓注意事項

1.培训原则上不允许请假,确因工作原因无法参加培训的,需在培训开始之前填写《培训请假单》(见附件),由板块总裁签字审批,审批后报集团彩都会彩票部备案,未按要求办理请假的员工,按旷工处理。

2.房地産板塊請于7月30日下班前確認所有參訓人員名單。

3. 培训期间不得迟到早退,每天培训上午、下午均需在《培训签到簿》上分组进行签到。任何学员未按要求签到,均按照未出勤处理。

4. 培训时请将通讯设备调至震动或关机状态,不得在培训室随意走动或接听电话。

5.嚴禁在培訓室抽煙、睡覺或做與培訓不相關的事宜。